Vídeo con dron para promotoras y obra nueva

Vender sobre plano con imagen real

En obra nueva el comprador firma sin poder ver su casa. Lo que sí se puede enseñar es el lugar: accesos, servicios, orientación, vistas y barrio. El vídeo aéreo sitúa la promoción en su entorno real desde el primer día, y con motion graphics se puede superponer el proyecto sobre el solar.

Es lo que hicimos para Verco (Grupo Enhol) en Tudela y en Zaragoza: piezas de comercialización que explican la ubicación de cada promoción y, en el caso de San Nicolás, las tres fases del conjunto sobre la imagen real.

Vídeo promocional de obra nueva

El vídeo promocional de una promoción de obra nueva tiene que vender algo que todavía no existe. Lo construimos con lo que sí existe: el solar, las vistas desde la altura de cada planta, los accesos, los colegios y servicios del barrio, y el proyecto superpuesto con motion graphics.

Se usa en la web de la promoción, en el punto de venta, en portales y en campañas desde el primer día de comercialización, y se actualiza con imágenes reales a medida que avanza la obra.

Seguimiento de obra

Grabamos el avance de la obra de forma periódica desde los mismos puntos, para construir un antes y después que sirve a la vez para informar a inversores y compradores, documentar la ejecución y vender la siguiente fase.

Para constructoras

Una obra entregada es la mejor carta de presentación para el siguiente proyecto. Un tour del edificio terminado, como el del polideportivo de Sarriguren para la constructora ECAY, demuestra la calidad de ejecución mejor que cualquier dossier.

Qué incluye el servicio

• Vuelo aéreo del solar o de la obra y de su entorno: accesos, servicios y orientación
• Motion graphics para superponer el proyecto, las fases o los datos sobre la imagen real
• Seguimiento de obra periódico desde los mismos puntos para comparar el avance
• Tour FPV del edificio terminado, zonas comunes y viviendas piloto
• Versiones para web de la promoción, portales, punto de venta y redes
• Gestión de permisos de vuelo y seguro de responsabilidad civil

Cómo trabajamos, paso a paso

1. 01

   Revisamos el proyecto

   Nos pasas el plano de situación, los renders o las fases y nos dices en qué momento de la comercialización estás. Con eso decidimos qué hay que enseñar: ubicación, avance o producto terminado.

2. 02

   Estudiamos el emplazamiento

   Comprobamos el espacio aéreo de la zona (en ciudad y cerca de aeropuertos suele haber restricciones) y fijamos los puntos de grabación, que serán los mismos en cada visita si hay seguimiento.

3. 03

   Rodaje en obra

   Coordinamos con el jefe de obra para volar sin interferir con grúas ni trabajos y respetando la seguridad del recinto.

4. 04

   Edición y entrega

   Montamos la pieza con los gráficos del proyecto y la entregamos en unos 10 días hábiles de media, con las versiones que necesite cada canal.

Permisos, seguro y seguridad

Como operador certificado por AESA, con todas las operaciones aseguradas, gestionamos las autorizaciones que exige volar en cada ubicación. En obras urbanas es habitual que haya que coordinar el vuelo con antelación, así que conviene avisarnos con margen.

Durante el rodaje seguimos las normas de seguridad de la obra y coordinamos con el responsable la posición de grúas, maquinaria y personal.

Más detalle en nuestra guía sobre normativa de drones en España.

Para saber más

• Motion Graphics inmobiliario: m², rentas y NOI sobre el vídeo Cómo superponer datos (m², rentas, NOI, fases de obra) sobre el metraje real en 4K para convencer a comités de inversión.
• Cómo el vídeo aéreo ayuda a vender inmuebles más rápido El vídeo aéreo y el tour con dron mejoran los anuncios inmobiliarios y aceleran la venta. Te contamos por qué y cómo aprovecharlo.
• Normativa de drones en España: ¿necesitas licencia AESA? Guía clara sobre la normativa de drones en España y cuándo se necesita un operador y piloto certificados por AESA para grabar.